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市住建委
与相关部门的职责边界
管理事项 全市保障性安居工程建设管理
职责分工  

相关

部门

职责分工

市住建委

城市住房保障的主管部门,做好牵头协调工作,指导贯彻落实各项政策。建立住房保障管理信息系统,完善公共租赁住房档案管理,加强信用体系建设。会同有关部门编制住房保障规划和年度实施计划;会同有关部门研究制定住房保障对象的住房困难标准、住房保障面积标准、住房建设标准和住房建设运作方式;负责做好住房保障对象住房状况的调查审核;负责住房保障资金的预决算编制,按财政规定安排和使用住房保障资金;负责发放市本级公共租赁住房(廉租住房)补贴;负责市本级保障性住房的建购、分配、管理、收回等工作;负责市本级保障性住房租金管理、住房维修养护和收回重租等工作。

市财政局(地税局)

做好住房保障资金的筹集、拨付、管理和预决算审核以及监督检查工作;负责筹措落实市本级保障性住房建设资金和公共租赁住房补贴资金;安排落实住房保障机构及住房保障工作经费;落实国家关于保障性安居工程的相关税费减免政策。

市规划局

负责保障性安居工程项目的规划和选址。

市民政局

会同住建、财政、总工会等有关部门制定社会救助、城市低收入家庭资格认定办法;负责做好城市低收入家庭、低保家庭收入状况的调查核对。

市国土

资源局

负责保障性安居工程的土地供应计划和年度用地指标安排,落实保障性安居工程项目建设用地;落实国家关于保障性安居工程建设的相关用地优惠政策和税费减免政策。

市发改委(物价局)

会同住建、财政等有关部门制定保障性住房租金标准,测算公布住房市场平均租金,审核确定保障性住房销售、回购等价格;制定落实国家有关保障性安居工程建设的行政事业性收费和政府性基金减免政策的具体措施。

市公积金管理中心

负责将住房公积金增值收益在提取贷款风险准备金和管理费用后的余额划归财政廉租住房专项资金帐户;做好温州市区低收入困难家庭购买经济适用住房个人住房公积金贷款贴息实施工作;配合住建、民政等部门做好住房保障对象保障条件的调查审核。

市公安局

配合住建、民政等部门做好住房保障对象保障条件的调查审核;配合住建部门落实退出制度。

人民银行市中心

支行

会同住建、财政等有关部门研究制定贯彻落实国家有关金融支持政策的具体措施;按照职责分工,协同做好公共租赁住房保障工作。

市监察局

负责监察住房保障工作,对工作中涉及的违法违规行为进行查处。

相关依据  

1. 国务院办公厅《关于保障性安居工程建设和管理的指导意见》(国办发〔2011〕45号);2. 浙江省人民政府办公厅《关于加强保障性安居工程建设和管理的实施意见》(浙政办发〔2012〕53号);3.《温州市人民政府办公室关于加强保障性安居工程建设和管理的实施意见(试行)》(温政办 〔2012〕139号);《温州市区公共租赁住房保障办法》(温州市人民政府令〔2014〕147号

案   例  

某市住建委在保障性安居工程检查中发现某县保障性安居工程建设存在以下违法违规行为:1、个别保障性住房项目未办理土地农转用手续即开工建设;2、部分在建保障性住房项目存在质量安全隐患;3、各级财政补助资金未按时拨付到项目。检查组作出如下处理:对未按规定办理土地农转用手续进行项目建设情况转交市国土资源部门进行调查处理;对存在质量安全隐患的项目,现场下发工程整改通知单,限期整改复查。其中,对存在严重质量安全隐患的项目,下发停工整改通知单和执法建议书,责成当地建设部门依照相关法律法规对责任主体进行处罚;对财政补助资金未及时拨付情况转交市财政部门进行调查处理。